L'unité principale offre un concept à aire ouverte lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique.De plus,un garage privé avec borne de recharge (Telsa non inclus.)

Le 3 1/2 au sous-sol, est actuellement loué à 1350$/mois et verra son loyer ajusté à 1400$/mois dès le 1er juillet 2025, constitue un atout précieux pour alléger vos paiements hypothécaires

Les nombreux extras ajoutés à la construction rehaussent son confort :
*Grande entrée accueillante
*Plafonds du sous-sol 8 pieds
*Aux étages supérieurs plafonds de 9 pieds
*Planchers de bois sur l'unité principale
*Cuisine moderne avec comptoir en granite et dosseret en céramique
*Fenestration abondante, unité de coin ultra lumineuse
*Chambre principale immense avec walk-in et salle de bain attenante
*Salle de lavage à l'étage
*Grand terrain de plus de 5200 pi² avec cour ensoleillée et terrasse en pavé uni

Situé dans le prestigieux quartier Le Boisé de St-Hubert, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité de l'école du Jardin-Bienville, du CPE Tambourin - aux Mille Jeux et du parc Émiliana-Brosseau. Il est aussi à quelques minutes des services essentiels, des pistes cyclables et des centres commerciaux DIX30 et Promenades Saint-Bruno.

Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et ne manquez pas cette perle immobilière !